房屋代销协议书（通用3篇）
甲方(委托方)：_____________有限公司
乙方(代销方)：_________(淘宝店铺)
甲乙双方经友好协商，在平等合作、互惠互利的基础上，本着加快品牌推广、服务大众的经营原则，就乙方作为“半湿犬粮”产品经销商相关事宜，达成协议如下：
乙方汇入_______元到公司银行或支付宝，作为朗______公司的预存款，成为________公司的淘宝代销商，合同自____年____月____日至____年____月____日止，合同未到期，如要提前终止合同，需先通知对方，协商一致后可终止协议。
一、协议内容：
1.甲乙双方经营需遵守国家相关法律法规进行，不得违法经营;
2.甲方须给乙方颁发合理的销售代理授权书，并签订本协议;
3.乙方须接受甲方颁发的销售代理授权书，并签订本协议;
4.甲方须以书面或影音资料等方式向乙方提供可靠、全面的公司和产品宣传资料;
5.甲方以既定的代理价格供货给乙方，乙方承诺以不超过甲方提供的建议零售价限额的价格销售;
6.乙方以淘宝的形式售卖，交易成功后通知甲方发货;
7.乙方通知甲方发货，淘宝交易成功后直接扣除所需费用(快递费和代理费)，如余额不足需乙方补足后再行发货;
8.乙方所开网店须出售甲方提供的多乐系列产品，店铺由乙方自行管理，甲方不得擅自干涉;
9.甲方应提供销售“多乐半湿粮”相关的资质及证明文件;
10.甲方承诺为乙方调换出现产品质量问题的多乐半湿犬粮系列产品(人为损坏的不予调换)。
11.甲方须保证向乙方出售的多乐系列产品均为正宗产品，无掺假;
12.乙方发布的商品信息可以直接在甲方网站上获得信息，可使用甲方网站上的商品图片，但不可以更改图片，如要更改，须经甲方同意;
13.乙方不得对外透露代理价格及本协议的具体内容，如有发现，甲方可终止本协议;
14.甲乙双方须共同遵守商议价格，双方各自监督，任何一方不得擅自调整价格;
15.本协议未尽事宜双方友好协商解决，自双方签字之日起开始生效。
二、免责条款：
1.因不可抗拒力因素(战争，自然灾害等)致使甲、乙双方任何一方不能履行本协议时，免责。
2.因甲方公司突发状况，严重影响经营，甲乙双方可单方面解除本协议。
3.甲乙双方协商一致，可以解除本协议，无需承担违约责任。
4.因乙方个人发展原因，长时间不经营淘宝店铺，需出示有效证明，并通知甲方，可免责解除本协议。
甲方签字：_________乙方签字：_________
日期：______________日期：_______________
甲方：__________________
性别：__________________
国籍：__________________
中国身份证号码：_________
代理人/共有人性别：_________
国籍：__________________
中国身份证号码：_________
乙方：__________________
乙方代理人：_________
性别：__________________
国籍：__________________
中国身份证号码：_________
鉴于：
1、甲方(产权人)______________与____________(共有人)共有一处房地产(以下简称“交易房地产”，交易房地产的产权登记在__________名下)，交易房地产坐落于中国辽宁省大连市__________区_______街__________号单______元层号，房产建筑面积______平方米，《房屋所有权证》编号为______________号，甲方为便于销售交易房地产，同意全权委托乙方_______代为办理交易房地产的销售事宜。
2、甲方同意采用代销的方式对第三方出售上述交易房地产，并对乙方授权如下：
(1)代表甲方签订上述房产的买卖协议(价格不低于双方在本协议中约定的价格)，以此价格出售乙方不收取甲方任何费用;
(2)代表甲方同装修公司签订装修协议(价格不高于双方在本协议中约定的价格);
(3)代表甲方对装修公司的装修效果验收。
3、乙方同意为甲方代销上述交易房地产。
第一条甲乙双方约定
1、甲、乙双方共同确认：交易房地产的代销价款为人民币____拾____万____仟______元整(小写：_________人民币￥_______元整)，代销期限为________年______月______日起至________年______月______日止。
2本协议签订后，甲乙双方同意在________年______月______日开始履行本协议，甲方按照上述时间将销售交易房地产的代理权利交予乙方，并办理委托手续.
3在代销期限内，甲方同意对交易房地产内部设施进行装修改造后再进行销售，由乙方协助甲方与装修公司的装修协议的签署，装修费用为交易房地产使用面积_____________元总计费用____万____仟________佰________拾______________元整(小写：_________人民币￥_______元整),装修费用由投资方垫付，甲方在乙方代销交易房地产成功并协助签订《房屋买卖交易合同》后当日由乙方代收购房定金并返还投资方。如果甲方交易房地产最终销售价款超出代销价款与设计装修等实际发生相关费用之和的部分(以下简称“超出部分”)__________%甲方同意该部分给乙方作为装修设计费，超出部分的____________%作为中介费，装修设计费和中介费服务费支付时间为买方支付全部购房款单日。如最终销售价格低于代销价格与设计装修等实际发生相关费用之和，乙方应保证在扣除中介服务费，装修设计费两项费用后，甲方获得不低于代销价格的房款，甲方应继续承担税费等其他费用，从房款中扣除。
4签订《房屋买卖交易合同》当日甲方收到买方订金后应向乙方支付前期的装修款_______________元，如买方已经交付订金和部分房款，甲方授权乙方从代收购房定金及购房中予以扣除，视为甲方向乙方支付了解前期装修款，装修不足的部分，甲方授权乙方从代收购房定金及购房款中予以扣除前期装修款，装修设计费，中介费。甲方未按照本协议相关条款的约定期限支付装修款，每逾期一日应按未支付装修款总额的1______%向乙方支付延期履行违约金。
5签订《房屋买卖交易合同》后，如买卖双方任意一方违约导致《房屋买卖交易合同》解除不属于乙方代销失败，乙方不再退还装修，未支付的佣金甲方不再支付，已支付的佣金退还给甲方或同意还给买方，买卖双方因此产生的纠纷由双方自己行解决。如解除《房屋买卖交易合同》时未超出代销期限，由甲乙双方应继续履行本代销协议，代销期限重新计算;代销期限超过后甲方可以选择乙方继续履行本代销协议，代销期限另行约定。
6乙方代销过程中，甲方需要全力配合代销交易房地产及产权过户等相关一切合法手续，甲方声明此交易房地产全部税费为以下□内标注“√”税费：
□房屋所有权更名过户契税□营业税
□个人所得税□赠与、继承税费
□土地增值税□工本费、存量二手房转让手续费
□住房专项维修资金□调档费用，其他费用_________;
以上甲方声明税费由，如在代销期限内因国家出台新税种则按照国家政策执行。
7《房地产委托代销协议书》中，甲方承诺
取暖费有拖欠或纠纷：_________物业费有无拖欠或纠纷：_________
水费有拖欠或纠纷：_________电费有无拖欠或纠纷：_________
燃气费有拖欠或纠纷：_________有线电视费有无拖欠或纠纷：_________
户口是否可以迁出：_________其他费用：_________
如出现上述费用发生或有隐瞒事宜由甲方负责解决和承担结清。
8、乙方同甲方签订该协议后，甲方与乙方应办理如下交接手续：_________
(1)甲方向乙方交付交易房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》的原件并配合乙方调档核实房产手续正常无权利瑕疵，甲方向乙方提供《授权委托书》。
(2)甲方与乙方办理交易房地产的实物交接手续，将交易房地产内的家具和生活用品搬出并向乙方交付房产钥匙，签订《钥匙交付声明》交易房地产由乙方负责管理。
第二条甲方的保证与承诺
1、甲方保证对交易房地产拥有所有权，交易房地产的产权真实合法，没有司法查封、抵押担保、典当、产权证质押等权利瑕疵。
2、甲方保证交易房地产的主体结构、固定设施(包括上下水、电、供暖设施、门、窗、地面等)完好无损，适合于对外销售。
3、在代销期限内，甲方不得解除对乙方的委托，也不得再委托第三方进行出售该房屋。
4、自本协议签订之日起至代销期限内，乙方未能售出本协议所涉及的房产，该房产应由投资方按本协议约定的代销价格垫付给甲方。
5、如果自本协议之日起至代销期限内内甲方未通过乙方出售房产，甲方又未与投资方代表按上述条件就上述房产签订垫付协议;那么甲方应当与乙方另行签订关于解除或者履行本协议的补充协议。
6、本协议签订日起至代销期限内如果未能实现本协议第二条第4款、第5款两条约定的，甲方又未取得经乙方同意的补充协议，则视为甲方违约，甲方应该在违约日期当日支付投资方违约赔付金共计金额人民币____拾____万____仟__________佰__________拾______元整(小写：_________人民币￥_______元整)超过代销期限仍未履行，甲方另行每天按违约赔付金的1______%向投资方支付违约金。
第三条乙方的保证与承诺
1、乙方已经全面、充分了解交易房地产的产权状态、实物状态以及各项法律文件和权利凭证，乙方确认交易房地产权属清楚、手续齐全，适合对外销售。
2、代销期间，乙方保证妥善保管交易房地产，确保交易房地产的主体结构、固定设施完好无损。
3、在代销期间，乙方保证按照本协议约定操作。如果因乙方未按本协议约定操作而给甲方带来经济损失，乙方应对甲方予以赔偿。
第四条对于本协议的未尽事宜，甲、乙双方应签订书面补充协议予以完善。本协议书签订后，双方应严格履行，不得违约。在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，各方应向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。
第五条本协议双方约定的其他事项：_________
第六条本协议书一式叁份，甲方持壹份，乙方持贰份，法律效力相同。
甲方(签名)：_________乙方(公章)：_________
甲方(签名)：_________乙方代理人(签名)：_________
联系电话：_________联系电话：_________
本协议书签订日期：_______年______月________日
委托人：_____(以下简称“甲方”)
代销人：_____(以下简称“乙方”)
甲乙双方经友好协商，在平等合作、互惠互利的基础上，本着加快品牌推广、服务大众的经营原则，就乙方作为“_____”产品经销商相关事宜，达成协议如下：
一、经销地址及供货价格：
1、乙方自愿在销售甲方产品;
2、甲方以______________元的价格供货给乙方;
3、乙方承诺以不低于______________元的价格销售。
二、销售期限：
乙方自______________年______________月________日起开始销售甲方“_____”
二、订货
1、乙方以电话或上门方式订货;
三、甲方承诺
1、甲方需及时解答乙方提出的有关“_____”产品质量及市场相关问题;
2、甲方应提供销售“_____”皮带相关的资质及证明文件;
3、甲方承诺在_____个月内为乙方调换滞销的“_____”;
4、甲方承诺为乙方调换出现产品质量问题的“_____”(人为损坏的不予调换)。
四、乙方义务
1、乙方应及时按照双方约定的结算方式结算货款;
2、乙方不得再经销除“_____”外的其它品牌的同类产品;
3、乙方应妥善保存甲方提供的无偿使用的货架及工具，在双方合作终止时，乙方应完好退回。
五、甲方所提供首批产品及配件列表：
六、本协议未尽事宜双方友好协商解决，自双方签字之日起开始生效。
七、为保证合作顺利，乙方需提供身份证复印件给甲方。
甲方签字：_____乙方签字：_____
日期：___________年______月_____日